Освоение Технического Этажа в Панельной Девятиэтажке?

Друзья, на днях мы получили задаток от хорошего покупателя на нашу однокомнатную квартиру. Продаем почти за те же деньги, что хотели продать, в условиях падающего рынка недвижимости Кишинева. Спасибо всем, кто расспространял наш пост!

Теперь стал вопрос выбора большей квартиры для нашей семьи. Главный критерий выбора оказался — близость к школе. Идеально конечно, что бы дом стоял в шаговой доступности и дети могли бы ходить в школу и возвращаться из неё самостоятельно. В следующий критерий я решил включить свою давнюю мечту видеть обзор восточной части горизонта из своей спальни. Жена, с трудом, но согласилась принять этот запрос.

Мы принялись искать новую 3-х или 4-х комнатную квартиру в секторе Чокана (если у кого есть интересные предложения — давайте знать). Это самый новый спальный район Кишинева, который застраивался панельными девятиэтажками в 70-90 годах. Учитывая критерий №2 мы решили смотреть, в первую очередь, на квартиры последнего и предпоследнего этажа, которые имеют окна на восток и позволяют видеть весь горизонт восхода. У квартир на последних этажах есть еще одно большое преимущество, которое состоит в том, что подача тепла в этих домах идет сверху вниз и на последних этажах всегда очень тепло и даже не обязательно делать внешнюю теплоизоляцию.

И вот теперь главный вопрос. Почти у всех рассматриваемых девятиэтажках есть техэтаж. Над потолком квартиры на последнем этаже есть еще одна крыша, как правило шиферная. Стек воды организован по центральной оси здания, к которой пристроены ливневки. У той квартиры, которая нам понравилась, крыша будет требовать ремонта. Я подумал, может быть вместо полной замены шифера на крыше, изменить уклон скатов и сделать из техэтажа еще один полноценный жилой этаж? В связи с вышесказанным есть следующие вопрос к нашим архитекторам и дизайнерам:

  • Делал ли кто из молдавских архитекторов подобные перепланировки? Возможны ли вообще такие изменения в панельных домах?
  • Если да, как проходили согласования и сдача в эксплуатацию? Покажите примеры…
  • Сколько выйдет примерно по деньгам:
    • Стоимость проекта?
    • Стоимость строительства?
  • По срокам?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.